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   本 站 公 告
    山东拆迁律师团代理部分拆迁案件名单如下:
1,济南小清河改造一期工程,五三研究所李春松等13名公房承租人要求拆迁安置补偿案。(济南市历下区人民法院判决济南市建设委员会履行法定职责)
2、日照新港嘉吉肥业有限公司被非法拆迁行政诉讼案。(案件在日照市新港区人民法院审理中)
3、220国道平阴段10户被拆迁户不服拆迁评估要求依法安置补偿案。(在调解阶段,尚未立案)
4、山东济宁张泉波不服济宁市建委拆迁行政裁决行政诉讼案。 (法院判决委托人张泉波已胜诉)
5、山东德州陵县旧城改造户被拆迁户维权案。 (调解已结案)
6、山东威海服装厂拆迁案。(调解已结案)
7、山东潍坊青州旧城改造拆迁案。(调解已结案)
8、山东青岛黄岛土地征收补偿案。(调解已结案)
9、山东临沂开发区旧村改造非法拆迁案。 (调解已结案)
10、山东枣庄滕州中石加油站非法拆迁行政强制诉讼案。(调解已结案)
11、山东淄博博山区崮山镇非法拆迁行政诉讼及行政赔偿案。(淄博市中级人民法院已判决委托人胜诉)
12、山东菏泽牡丹区拆迁安置补偿协议签订案。(调解已签订拆迁安置补偿协议)
13、高密丁铭轮胎批发中心诉山东高密市建设局房屋拆迁行政裁决行政复议、行政诉讼案。(法院判决委托人已胜诉)
14、济宁市曹东村旧村改造拆迁案。(已调解签订安置补偿协议)
15、济宁高新区被拆迁人李中元与拆迁人火炬房地产公司拆迁行政裁决案。(济宁市市中区法院已判决委托人胜诉,胜诉后双方已1650万的补偿价格调解。)
16、章丘市中利塑料有限公司被非法强制拆迁案。(案件在章丘市人民法院审理中)
17、济宁天意印务发展有限公司诉济宁市建设委员会确认为济宁实验中学颁发拆迁许可证违法、撤销房屋拆迁裁决纠纷案。(已判决委托人济宁天意印务发展有限公司胜诉)
18、济宁市高新区三郭居委会 20 户村民诉高新区管委会等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市中级人民法院审理中)
19、济宁市任城区曹营7 户村民诉政府及街道办等非法占地行政侵权案。(该案件在济宁市任城区人民法院审理中)
20、石成功、苏兴运等7人与临沂市兰山区曹家王庄社区居民委员会拆迁安置补偿纠纷案。(已调解签订安置补偿协议)
21、金乡县三办27被拆迁户诉金乡县建设局和山东省九星房地产开发有限公司撤销拆迁许可证行政纠纷案.(案件在金乡县人民法院审理过程中,达成庭外拆迁安置补偿和解协议)
22、泰安市晨曦制衣有限公司与泰安市兰山区政府因京沪高铁拆迁安置补偿纠纷案。(案件在协商调解过程中)
23、李中元诉济宁市综合行政执法局高新技术产业开发区确认被告强制拆除原告572.62平方米房屋的行政行为违法案。(案件已经济宁市任城区法院判决委托人李中元胜诉。)
24、潍坊市滨海经济开发区6养殖户与潍坊市渔业与海洋局因滨海经济开发区商务中心建设拆迁安置补偿案。(案件经律师调查拆迁手续不完备,在协调调解中。)
25、淄博市张店区23户被拆迁人与淄博市房产管理局撤销房屋拆迁裁决书和确认颁发拆迁许可证行为违法案。(该案件于2009年 5 22日律师事务所受理, 2009年5月25日提起诉讼,2009年6月24日、25日在张店区法院开庭审理)。
26、滨州市邹平县黛溪西路刘延春等8被拆迁户与陵县金诺房地产开发有限公司邹平分公司拆迁纠纷撤销(2009)邹拆许字第1号拆迁许可证及撤销(2009)邹建裁字第1、2、3、4、5、6、7、8号行政裁决案。(该案件邹平县人民法院判决撤销建设局的行政裁决书和拆迁许可证)
27、济宁三郭村33户村民诉山东省人民政府土地征收批复行政复议决定案(该案件济南市中级人民法院已受理,审理中)
28、莱芜市莱城区高庄街道办事处吊鼓山村李新民与莱芜电厂占地征收拆迁安置补偿案(该案已发律师函,尚在协商中)
29、菏泽单县付淑慧诉单县建设局撤销拆迁行政裁决和拆迁许可行政案(尚在审理中)
30、德州禹城彭女士,城中村改造没有给其安置,调解中
31、济南市小清河工程赵庄片区赵家河等五家业主厂房拆迁,调解结束
31、济宁兖州房屋拆迁补偿不合理,21户业主已委托,(调解中)
32、滕州房屋拆迁补偿不合理,5户业主已委托,(调解中)
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拆迁施工400%的利润都有
 
来源:拆迁征地律师网 时间:2011/8/23 21:42:54 阅读次数:1107

400%的利润都有

拆迁的利润到底有多大?“一般都是投多少,挣多少。货多的话挣得更多。高祥向记者算了一笔细账:

2009年拆迁西安南郊某村,共50万平方米,发包方给出的价格是30/平方米,中间人拿走20/平方米后,到他们手里只剩下10元,就这样也挣钱。高祥掰着指头算,挖机每平方米3.5元,共175;清理垃圾按每平方米10元付给渣土车主,共500;卖旧钢筋、门窗、椽子等共收入750万,再刨除管理费10万,这个工程总共赚了565万,工期只用了不到3个月。

这个工程我们交了600万元的押金,其中最大的股东出了300万,其余的有拿100万的,也有10万、20万的。高祥告诉记者,他当时只入股了10万元。我们这样的小股东既在工地干活,拿工资,还能参与分红。这一个工程做下来,高祥赚了将近10万元。

“3个月,将近100%的利润。啧啧地咂着嘴。我们这算啥嘛,大股东最少都挣了300万呢。

而一般的拆迁工程,工期都不会超过3个月。你说说看,这是不是时间短、见效快、利润高的好活?”对此,马刚也有同感。

干拆迁,利润低于20%就算赔钱。但100%的利润也不算高,最高的300%400%都有。黎江说。

在拆迁公司的眼里,工地上遍地是宝。高祥向记者出示了去年在西安某城中村拆迁时的一日不完全流水收入:1021,电子表1700×0.5/=850元,三相电表20×2.5/=50元,黑电表290×4.5/=1395元,地板砖2605×1/=2605元,铁2.62×1750/=4584元,塑料管402×1.8/=723元,铁皮925×1/=925元,铝线363公斤×1.5/公斤=544……

拆迁中的暴利让很多人看得眼红,纷纷欲挤进这个一夜暴富的行当。

来钱这么快,有点门路的谁不想干啊?”高祥说,好多公司为了揽到活,最后都动了刀子斧头。

马刚也向记者证实了这一点。工地上经常能看见两帮人拿着棍棒、刀子对打,说到底,不都是看中了这个行当的暴利么!”

胆大、心黑、有钱。当记者问高祥干了十几年拆迁,最大的感受是什么时,他如此回答。

马克思在《资本论》中提到,如果有10%的利润,资本就会保证到处被使用;20%的利润,资本就能活跃起来;50%的利润,资本就会铤而走险;为了100%的利润,资本就敢践踏一切人间法律;300%以上的利润,资本就敢犯任何罪行,甚至去冒绞首的危险。

城市要发展,合法拆迁无可厚非,但拆迁公司暗藏暴利,如何加强监管,透明规范,还利于民,值得关注和思考。


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